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2009 年 10 月 28 日 | 围观: 603

叶荣添背后是否还隐藏着巨大阴谋?

用叶荣添自己的话说,09年是一个充满不可能的一年,把这个不可能用在叶荣添自己身上,他自己也做了太多不可能的事情。叶荣添似乎在创造一个美丽的神话。
面对这个美丽的神话,我不得不去质疑点什么,第一点质疑:
“为什么会一下子冒出一个叶荣添?”
“叶荣添以往的大盘预测并不是特别的准,他并不是真正的王者,他佩有这样的光环吗?”

“在叶荣添之外,有那么多的主流机构和比他实力更强的机构,为什么别人不这么张扬?对于一个智者来说,永远不会把自己置于风头浪尖的处境,大隐无形,高处不胜寒,难道叶荣添不懂吗?”
“按照叶荣添的实力,为什么会得到很多主力的配合?为什么主力会放任他的这种张扬?”
“叶荣添从云南到了深圳,又从深圳到北京,我相信叶荣添的内功,这所有的一切都是情理之中,本不值得产生质疑,但最关键的一个,叶荣添为什么说房地产业是最赚钱的?为什么会说万科A是房地产反攻的大旗?叶荣添在深圳到底和万科建立了什么样的关系?”
叶荣添的一切成就本不该质疑,因为这所有的一切,完全是可以通过人的脑力所能达到的,让我产生这一切质疑的原因就是,叶荣添和房地产和万科的缠在了一起。

现在我要对说说我对房地产业的一些个人看法了。
现在的房地产业,已经是阻碍中国经济发展的一堵墙了,房地产业拿了中国太多的优势资源,太多的资金,阻碍了其他产业的发展,造成了中国产业结构的不合理, 造成了中国GDP增长的单一化。这堵墙是早晚要推到的,中国如果需要更快的启动内需,转变增长结构,就必须更快的改变老百姓的消费结构,而在老百姓的消费 比例中,有相当大的一部分是消费在买房上,如果对买房投入的问题不解决,依然维持现在的高房价,中国的内需很难拉起来,就算中国建立了完善的社会保障体 系,老百姓的钱多了,房价不降,让老百姓的钱都花在房子上,我还是认为内需不能更好的启动。
房价的问题,已经不是单纯的民生问题,在中国经济的发展面前,房价问题是十分严峻的经济问题。
以我自己所了解的一点信息来说,其实国家对房地产商早就准备下手了,08年的时候,中国的房地产企业很难获得银行贷款,很多开发商的资金链快到了断裂的程度,当然银行的这个行为很大的原因也是信贷紧缩,控制通货膨胀。
幸好是金融危机救了房地产业,中国因为外贸产业受挫,为了防止信贷紧缩,而进行的大规模的信贷投放,是这个救了房地产业。才有了现在的房地产业的再次的兴风作浪。
从启动内需的出发点讲,高房价是必须要改变的,并且我也相信,其中的具体方式是,出现大量的经济适用房和保障性住房,商品房的价格会和其他的区分开。
房地产企业的大量倒闭我不敢说,但我相信,房地产业必将迎来一个“冬天”。
我相信一些实力较强的房地产业早已预见到这个冬天的来临。
现在说股市的房地产业,现在A股的房地产企业,正在通过股市,筹集过冬的食物,企业上市的目的不是单纯的圈钱和赚钱,也是分散风险,转嫁风险。房地产业现实把风险转嫁给了银行,现在又要转嫁给股民了。
我真的想不出,房地产业的春天到底在哪里?房地产股还有什么投资价值?难道房价还会继续涨吗?房地产企业的发展契机还非常明显吗?为什么叶荣添会看好房地产业和万科?为什么还有很多基金公司看好房地产?
我不知道背后到底是否存在着另一种利益关系?
叶荣添是否在帮助A股的房地产商?把风险转嫁给中国股民。我也相信房地产股会起舞弄清影。
本文中,我还是多点问号吧,这样对我自己也好点。
请原谅我在判断房地产业以后状况的一些假设,因为很多判断都是通过假设而来的,不管这些假设会对的还是错误的,是否会出现,但有一条是非常明显的,房价上涨的空间已经很有限了。

我认为,中国经济企稳回升以后,国家会开始考虑解决房价问题。
现在我们如果买房地产股票,接手房地产股票,其实就是在自己干自己。承受着高房价的痛苦,又在支持着高房价。

房地产股真的还有投资价值吗?

来源:天涯/释放自我7769



2009年10月28日|发布者: 鱼逸涵|Read more from 大杂烩

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