珠海：国庆房展中山楼盘占半
据记者现场观察：珠海电视台房展、报业房展呈现三大特点：一是来自中山参展楼盘达到19家，几乎占了参展总数的二分之一，其中来自中山坦洲11家、三乡6家、神湾2家。二是参展大盘少。参展大盘除了招商花园城、里维埃拉、雅居乐、仁恒星园之外，其他一些中海环宇城、格力广场、华发世纪城、格力香樟等均未参展。三是从总体来说，在户型分布方面，此次参展楼盘户型以实用型的两房和三房为主，呈现橄榄状，与目前的市场需求基本相符，利于消费者选购。
针对房展现状与下半年走势，记者采访了一些业内人士。天泽地产顾问有限公司副总经理徐立新认为：十一房展只是开头，在刚性需求释放之后，换房家庭与刚性需求会不会一起发力，关键还要看10月下旬、11月的成交情况。
珠海赢聚力地产策划公司营销总监程广平在接受记者的采访时表示：“这次房展属于‘尾盘大展销’，从整个楼市来看，目前市场供应量不大，一些新盘比如招商花园城、御景国际都得在11、12月左右才能推出来，因为存量房尾盘价格高，今年下半年房价微涨。同时，供应量也决定了没有大盘供客户买，很多前期推出的楼盘只剩大户型，4、5、6月成交量大，刚性需求消化得差不多了，投资型需求开始出现，现在有点类似2007年的情况。”
来源:深圳商报（记者 方良腾 通讯员 景 唐）
