买房省钱有技巧
房价一路高涨，让有购房需要和愿望的人感觉家济越来越吃紧，不少人在计算自己的储蓄和工资能够买多少平米，总在盼望着房价能够跌到自己能够承受的水平，然而，房价仍旧坚挺，房子成为不少人最难跨越的都市生活成本的难题。其实，即使房价高，也还是有一些省钱技巧的，合理的利用这些技巧，买一套房节省几万甚至十几万是完全有可能的。
理财规划：房价高涨 买房省钱有技巧
·一次性付款，享受直接房价折扣
如果你购买的房子总价并不高，并且自己有能力解决一次性付款问题，不妨一次性直接付款，不仅仅可以节省办理按揭的一系列的费用和手续，更能直接获得５%’左右的折扣价。以一套４０万的房子算，那么这直接省下来的就是２万元，而且还免去了按揭的保险等其余费用若干。 ·公积金贷款，享受低息
公积金贷款因为其保障性住房建设资金的性质，所以在购房时能够享受低于同期商业银行房贷的利率。不管你的公积金多少，只要有资格申请，就应该动用，尤其是在房贷利率处于高位的情况下，房贷数目越大，你节省的利息就越多。
·买尾房和拍卖房，能低价淘到好房
尾房处于销售的末期，开发商为了迅速扫尾收回资金开始下一个项目，房价优惠比例更大，优惠条件更多，这个时候只要你认真去淘，还是能够淘到好房子，并且价格比同一楼盘的房子的均价要低不少。现在经济纠纷的案件增多，银行为了处理手头的纠纷房产，大都采取的是拍卖形式，本来银行收房的时候就是作为不良资产处理的，也没有想要赚钱，并且卖房也不是银行擅长的，所以这些拍卖房经常会有一些有价值的房产拍卖掉，可以关注这方面的消息，说不定能够有意外收获。
·参与团购，享受购房”批发价”
团购作为一种非常有效的方式，借助网络和人际关系网可以很快团结起一批有同样购买需要的人，合作起来跟开发商谈价格。开发商可以丢掉一个客户，但是绝对不会丢掉一批客户，这就是团购的力量。买房也是一样，组织团购和参与团购能够享受较大的房价折扣，最多时能达到总房价的１０%，绝不是一个小数目。
房子在很多人的心中，是在一个城市立足生存的基础和标志，既然要买房，那么必须衡量自己的经济能力，同时一定要学会别人的购房经验，争取在购房时省钱，减轻购房带来的整体经济压力，即使做房奴，也要做一个轻松一点的房奴。
