全国人大代表董明珠为治愈高房价出招 企业为员工建“爱心公寓”

　　 昨天，有媒体报道，格力电器副董事长兼总裁董明珠参加全国两会时表示，该公司将投资3亿元，为企业员工建设经济适用房，她期望政府能给予更多的土地政策支持。

　　 对此，市国土局相关负责人回应，企业建房给员工并不能由社会承担成本，所以格力若希望获得土地，亦不能给予特殊政策。坊间亦质疑格力此举涉嫌国有资产流失，市国资委表示格力属上市股份公司，若董事会通过该决策，“国资委不对企业具体生产经营活动予以评论”。

　　格力：为留人才拟建经适房

　　 昨天，全国多家媒体报道，格力电器副董事长兼总裁董明珠在2010年全国政协会议上接受媒体群访时表示，今年该公司欲投资3亿为员工建经济适用房，其形式为集体宿舍和过渡性住房两种。对此，董明珠希望政府方面能给予更多的土地政策支持。

　　 对此，记者昨天中午12时至下午4时许多次致电董明珠本人和董秘望靖东的手机，但都一直处于关机状态。不过，在该公司发给本报的 《人大代表董明珠提交议案新闻通稿》中亦显示，董明珠在全国两会上提交了 “发挥企业责任，建立多层次住房保障体系”的建议。

　　通稿中称，近几年社会探讨的“民工荒”问题，根本上是生存发展问题。“现有的住房保障体系把农民工排除在外，城市的高房价让他们看不到希望，很多优秀的熟练技工在黄金时期不得不选择离开，另一方面，高涨的房价刚性地提高员工的住房成本，企业必须提高工资以适应房价才能留住人才。”所以董明珠建议政府制定相关政策，增加制造业企业配套用地，让企业自主解决企业员工的住房问题。”

　　市国土局：不应由社会承担成本

　　 对于董明珠的建议，市国土局土地利用管理科负责人表示，格力所称的建设经适房，其分配范围并非享受国家政策的人群，而是企业员工，“所以企业为员工谋求福利不应该由社会承担成本。”

　　 该负责人还表示，格力将不会因此获得经适房拿地的特殊政策，若格力希望从本地获得土地，也需公开竞标获得商品房用地。

　　 另外，北师大珠海分校不动产学院教授吴德夫也分析称，对于格力建房对象需要加以区分。他表示，若建房的对象是符合国家经适房政策的格力员工，那亦可以享受土地出让金优惠，反之则只能按照商用的土地出让价格执行。

　　 不过，市建设局住房保障科负责人表示，对于企业建房给员工，国家在政策上是鼓励的，但企业为给员工建房申请用地在珠海尚属首例，所以“估计很难在国土部门申请到优惠用地”。

　　市国资委：对经营活动不予评论

　　 对于企业给员工建房，坊间还有一种质疑：格力作为国有控股企业，给员工建房是否涉嫌国有资产流失？

　　 对此，市国资委相关负责人表示，格力属于国有控股的上市股份公司，国有股份约占2成。若企业按照相关程序 （董事会决策）通过该决策，市国资委仅行使出资人职责，“对企业国有资产进行监督，不对企业具体生产经营活动予以评论。”

　　 该负责人还称，上市公司每个股东均为平等主体，若董事会通过该决策，即便国资委反对，亦不能因此改变决策。

来源： 珠海特区报

　　 ■相关新闻

　　董明珠：高房价使技工看不到希望

　　 本报讯（记者张东明）昨日，正在北京出席十一届全国人大三次会议的全国人大代表、格力电器副董事长兼总裁董明珠向记者表示，近日她正式向大会提交3个建议，就节能惠民工程、个税起征点和企业职工住房这三个民众关注的热点话题建言献策。

　　董明珠认为，近几年，社会各界探讨的“民工荒”现象，表面上是工资收入问题，而根本上则是生存发展问题。现有的住房保障体系把农民工排除在外，城市的高房价让他们看不到希望。很多优秀的熟练技工在黄金时期因上述原因不得不选择离开。另一方面，高涨的房价刚性地提高员工的住房成本，企业必须提高工资以适应房价才能留住人才。形成“制造企业员工请客，制造企业买单，房地产企业吃饭”的现象，这极大挫伤资本投资实业的积极性，甚至损害中国经济的品质和核心竞争力。

　　针对现在住房保障体系的问题，董明珠表示，企业有责任发挥作用，使住房保障体系更加完善。以格力电器为例，为了让工人和部分骨干员工能安居乐业，投入巨资建立员工生活区，对已婚买不起房的员工安排过渡房。但现有的生活配套用地太少，按规定不能超过厂房用地的7%，可建面积不能超过厂房用地的15%，就算企业有心承担责任，也只能解决少数人的问题。综上所述原因，董明珠建议政府制定相关政策，增加制造业企业配套用地，让企业自主解决企业员工的住房问题。与此同时，应制定一套严谨的监管制度，监测保障性企业配套用地的使用情况，严格限定土地用途，保障“专地专用”。

　　董明珠认为，短时期的财政补贴无法支撑节能惠民工程的长期运行，让老百姓得到持久的实惠。要让节能惠民的推手由政府主导型过渡到企业主导型，关键在于打造节能惠民工程的长效机制。为此，她建议，加大节能惠民工程的监管力度，取消财政补贴，通过税收的调节和驱动作用为长效机制护航。

　　董明珠建议，将个人所得税免征额度提高到5000元，同时调整企业主征收个人所得税方式，平衡个税征收总额。她了解到，个税征收金额只占国家总税收的 7%，因此即使起征点提高到5000元，对于国家整体税额影响不大，但却能让工薪阶层深刻感受国家税收政策情系民生的温暖，激发人民的消费热情、拉动内需，促进整体低迷的经济向暖发展，有助于国民财富的良性运转。

　　新闻链接

　　财政部明禁央企为职工购建住房

　　 去年，媒体报道中石油疑投20亿在京为职工团购千套住宅，引发公众质疑。当年11月，财政部发出 《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》，要求央企 “不得再为职工购建住房”。

　　 《通知》表示，“为加强企业职工福利费财务管理，维护正常的收入分配秩序，保护国家、股东、企业和职工的合法权益”，要求 “企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇，已经实行货币化改革的，按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴，应当纳入职工工资总额，不再纳入职工福利费管理；尚未实行货币化改革的，企业发生的相关支出作为职工福利费管理，但根据国家有关企业住房制度改革政策的统一规定，不得再为职工购建住房”。（编者整理）