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房价下跌的恶果？香港股神曹仁超告诉你！
曹仁超，人称曹sir，靠一点钱起家，成为香港有名的投资界成功人士，被人送上一个他自己并不喜欢的称号，“香港股神”。让看过几十年风雨的老曹告诉你，房地产过于泡沫化的后果是什么？以下是他老人家最新文章中的6条原文，共赏。
1、美国住宅中有1/3是没有借贷的，其余2/3则有；2009年年底美国住宅总市值16.53万亿美元，扣除1/3没有借贷的住宅，即余下11万亿美元的住宅，负债却为10.3万亿美元，即2/3住宅净值十分接近零，部分已是负资产！在这种情况下，美国家庭明年如何透过增加借贷去增加消费？
笔者注：如果这种情况普遍发生在房奴身上，对经济的危害有多大？他们有多少能力去消费？而我们传统文化中有一不好的思维方式，就是“居者有其屋”，三代人供着个高价房，即使被套住了，他们大多也不会卖房，也要去还贷~~~~想想都觉得可怕！
2、1997年香港主权回归后，有20％香港人收入在过去12年升60％左右，但有80％人口收入却跌10％。贫者愈贫、富者愈富现象自1997年起恶化，令过去12年香港中产阶级进入“失落世纪”。他们的身家（主要是住宅楼）在首六年大跌65％，最近六年又回升100％，形成穷人愈来愈穷、富人愈来愈富的局面。
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