房价一路高涨，让有购房需要和愿望的人感觉家济越来越吃紧，不少人在计算自己的储蓄和工资能够买多少平米，总在盼望着房价能够跌到自己能够承受的水平，然而，房价仍旧坚挺，房子成为不少人最难跨越的都市生活成本的难题。其实，即使房价高，也还是有一些省钱技巧的，合理的利用这些技巧，买一套房节省几万甚至十几万是完全有可能的。

理财规划：房价高涨 买房省钱有技巧
·一次性付款，享受直接房价折扣

如果你购买的房子总价并不高，并且自己有能力解决一次性付款问题，不妨一次性直接付款，不仅仅可以节省办理按揭的一系列的费用和手续，更能直接获得５%’左右的折扣价。以一套４０万的房子算，那么这直接省下来的就是２万元，而且还免去了按揭的保险等其余费用若干。 ·公积金贷款，享受低息

公积金贷款因为其保障性住房建设资金的性质，所以在购房时能够享受低于同期商业银行房贷的利率。不管你的公积金多少，只要有资格申请，就应该动用，尤其是在房贷利率处于高位的情况下，房贷数目越大，你节省的利息就越多。
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北京天则经济研究所 段绍译

　　我在我的《普通百姓的致富之路在哪里？》一文中早已论述过“为什么买房不如租房”，这篇文章发表后在全国引起强烈反响，我的三个“博客”迅速被点击10多万次（不包括八十多家转载的网站），该文被《搜狐财经》列入“焦点播报”。

　　看过此文的很多人如梦初醒，纷纷发来邮件告诉我：“在事业有成之前坚决不买房子了”。还有一个新疆的生意人打来电话，说“如果今天没看到你的文章，我明天就准备回湖南老家建房子了，看了你的文章有醍醐灌顶的感觉，房子不建了！”

　　但也有一个读者对我的上述观点发了如下感慨：“1、我也不想买房子想去投资，但是能行吗？——不娶媳妇、不过日子了吗？2、人活着不是为了赚钱，是为了获得幸福感！”

　　在我们的国家，因为文化的差异，很多年轻人都持有以下观点，尤其以女性为最。他们总以为要结婚就一定要买房子，只有买了房子才觉得稳定，才有安全感。这也是很多有创业能力的年轻人，仅仅是因为没有“创业起步资金”而最终终生只能为别人打工赚钱的原因，也是当前中国“房奴遍地”的症结所在！
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　　日本网站“record china”11月24日发表了名为《租房不会幸福吗？八成中国人认为幸福＝有房》的报道。报道转引了《中国青年报》的一篇有关“幸福与房子”关系的报道。这篇报道被日文雅虎网站全文转载，并开设留言让日本网民参与讨论，留言反映出，大多数日本人认为“幸福和房子没有必然关系”。

　　最近在中国，一部以描写那些为买房不惜背负高额贷款的“房奴”形象的电视剧《蜗居》，引发了强烈反响。据《中国青年报》11月19日引用腾讯网进行的“看《蜗居》，热议房子与幸福”的调查显示，八成中国人认为“幸福与住房有关系”，其中69.9％的人认为“一个幸福的家庭必须有住房”。
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“死穴”之一：买涨不买跌

　　在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。

　　记得笔者在2008年12月房地产跌声一片的时候，建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房，有一部分买了，很高兴。然而有的会员却认为房价还会继续跌，坚持再等等，然而等到2009年价格又上涨了20％ 的时候，急了，害怕自己不买别人会买了就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。笔者认为：在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。
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　　早7点：每天早晨7点，准时起床。没睁眼睛，口中大喊一声：“誓死买房！”让自己彻底清醒过来。扔掉除口红外的所有化妆品，一年用来买化妆品的钱省下来也可以买它半个平方米的房子，扔掉高跟鞋，改穿布鞋，又便宜又能走路。累了坚持不住时心想：曙光在前头！

　　早9点：每天准时到公司，刷卡！不仅不能被扣钱，还要拿到200块的全勤奖！
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　　1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

　　2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。
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重庆商报10月18日讯 昨日，秋季房交会组委会通报17日运行情况，第三日普通商品住房成交量继续增加，商品房建筑面积均价继续有所回落，中小户型住房价格保持稳定。其中商品住宅（一手房）成交建筑面积16.49万平方米，成交金额7.86亿元，建筑面积平均成交价格4768元/平方米。二手房成交986件，成交均价2753元/平方米。
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