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	<title>这夜心情 &#187; 买房</title>
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		<title>情到浓时，请君入瓮</title>
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		<pubDate>Tue, 29 Nov 2011 15:31:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
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		<category><![CDATA[买房]]></category>
		<category><![CDATA[唠叨]]></category>
		<category><![CDATA[老婆]]></category>

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		<description><![CDATA[偶听同事传谣，说如今买房附送飞机了，我嗤笑曰送的怕是模型吧。后来上网搜索，竟然是真的，上海莘庄某房东卖独栋别墅，外送一架歼5老爷机。那飞机早已生锈，锈得跟老和尚的前列腺一样，但却是双排座教练机，若是拆卸座位安上行军床，邀一豪乳娇娘登上这三轮的家伙玩玩机震，显然比那些在四轮机械上玩车震还顾盼自雄的俗物拉风百倍。 吾友撒韬也在卖房，业界竞争如此凶险，只怕他要在卖房广告上注明“附送航母”，不过湘江枯水期水位低，这实物恐难兑现。若是撒某人向我兜售独栋别墅，我倒也不为难他，只要他赠送亚美尼亚总统坐过的专机即可，前提是连带航班机组一并赠送—5年前，亚美尼亚总统出访时下舷梯，劲风袭来，他身后的空姐被吹起裙子，竟无一丝布料。上帝保佑，但愿我跟撒某签订购房合同时，那位空姐仍在服役。 据说佛山某楼盘的广告是“买房送老婆”，工商说这口号违规了，开发商狡辩曰此乃买房送给老婆之意。其实即便你买一套房，送你一生猛老婆，只怕也要不得，须知你可以验房，却无法验妻。最致命的是，你可以预先看房型，但开发商未必给你看活体赠品的脸形，她是狐笑无盐也未定，是被贩卖的越南新娘也未定，这送的哪是老婆，分明是一特洛伊木马。 中国人爱占小便宜，所以在交易中来点添头更容易促进成交。有位近200斤的朋友去峨眉山旅游，山脚的轿夫热情地扑上来揽生意，一边瞄着他的孕妇肚，一边撕心裂肺地喊：加量不加价。朋友在轿上晃悠了半天，才回神想起这话刻薄，登时满腹的脂肪都愤怒得熊熊燃烧。 我所见过的俗世爱恋里，迄今没听闻过哪个男人不给女子送东西即可直奔洞房。我结婚时忘了买婚戒，婚礼上司仪喊交换婚戒，我只好从亲戚手里拔下一戒指临时套在臭婆娘指上。后来幼齿逛商场时必念叨“你还没送过我婚戒”，我只好默默看她挥金如土，心如刀绞，不过，阿弥陀佛，我们去过的商场都没摆过玛莎拉蒂样车。]]></description>
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		<title>2011年商品房价格将回落多少？</title>
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		<pubDate>Sun, 26 Jun 2011 14:21:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Snakeone</dc:creator>
				<category><![CDATA[生活视野]]></category>
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		<category><![CDATA[楼市]]></category>

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		<description><![CDATA[一、 兵力情况： 多方人数1亿以内，死硬分子不到600万；，但掌握着社会70%以上的财富，控制着绝大多数的主流媒体，得到了银行资金的支持空方人数11亿，中坚力量超3亿，其中6亿退守农村，2亿飘浮城市，3000万被刚需逼迫得即将成为房奴。 　　二、武器装备： 　　1、多方重武器有：通胀论，住宅用地稀缺论，城市中心区有限论，房地产绑架国民经济论。]]></description>
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		<title>为买房人说话</title>
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		<pubDate>Mon, 01 Nov 2010 05:13:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
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		<category><![CDATA[买房]]></category>

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		<description><![CDATA[　　去年以来，房地产业一枝独秀，俨然成为挽救中國经济危机的中流砥柱。但凡有经济头脑的人，无不想方设法，削尖了脑袋往这个行当里钻。尚存实力的资本家，转移资金买地皮开发楼盘，大包大揽獨立寒秋逆势赚大钱。贴身裤兜里藏着小钱的人，忙不迭的买上一两套公寓，待价而沽小赚一把。 　　然而绝大多数囊中羞涩的小老百姓们，却无可奈何愁眉不展的望房兴叹。购屋买房像一座无形的大山，压榨着我们的嶙峋瘦骨，让我们生活在无奈和痛苦之中。面对着如此沉重的负担，我们一边战战兢兢心有不甘的掏出血汗钱，咬紧牙关跺脚发狠买上一套。与此同时，却又百思不得其解，我们的钞票到底花到哪儿去了？我们的脸上挂满了茫然，想不通！想不通！还是想不通！ 　　最让我们想不通的是土地到底属于谁？大家都知道，凡是购买了住房，或迟或早都拥有两证，即产权证和土地证。但仔细一想，我国的宪法里好像并没有关于土地归私人所有的任何条款。就是说，国家的每一寸土地都属公家，私人根本无权拥有土地。我们手里的土地证不过只是一纸空文，你拥有的土地并不属于你。开发商从政府手里千方百计弄来的土地已经获得了丰厚的利润，他们已经使用完毕这块土地，所谓土地证只不过是政府与开发商之间进行土地交易完成的一个评剧而已。 　　有了土地证，房屋就可以上市进行交易，看起来好像这所房屋已经完全属于你了。其实不然，政府和开发商签订协议的时候，一般都具体说明土地的使用实现，大约为七十年吧。如果你真想买一所房屋作固定财产，将这笔财产在你身后传给你的老婆儿女孙子重孙子，那么你可能要受到很大的伤害喔！因为七十年之后，这所房屋的土地所有权政府完全有可能名正言顺的收回另作他用，你将重新一无所有。 　　想想看，一所房屋没有土地的支持，那步变成了真正的空中楼阁吗？你难道能将房屋装上四肢车轮，在停车场里缴纳停车费，在车水马龙和刺鼻的汽油味儿中过日子嘛？你别不乐意，我国宪法明白无误的告诉你，一切土地归国家所有。聪明的人发现了这个问题，所以他们就不停的买进卖出，将房产向股票一样进行投机，这也是房地产恶性膨胀的原因之一。]]></description>
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		<title>买房省钱有技巧</title>
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		<pubDate>Wed, 17 Feb 2010 18:24:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
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		<category><![CDATA[技巧]]></category>
		<category><![CDATA[省钱]]></category>

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		<description><![CDATA[房价一路高涨，让有购房需要和愿望的人感觉家济越来越吃紧，不少人在计算自己的储蓄和工资能够买多少平米，总在盼望着房价能够跌到自己能够承受的水平，然而，房价仍旧坚挺，房子成为不少人最难跨越的都市生活成本的难题。其实，即使房价高，也还是有一些省钱技巧的，合理的利用这些技巧，买一套房节省几万甚至十几万是完全有可能的。 理财规划：房价高涨 买房省钱有技巧 ·一次性付款，享受直接房价折扣 如果你购买的房子总价并不高，并且自己有能力解决一次性付款问题，不妨一次性直接付款，不仅仅可以节省办理按揭的一系列的费用和手续，更能直接获得５%’左右的折扣价。以一套４０万的房子算，那么这直接省下来的就是２万元，而且还免去了按揭的保险等其余费用若干。]]></description>
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		<title>房奴买了房子毁了一生 解析为什么买房不如租房</title>
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		<pubDate>Fri, 05 Feb 2010 10:14:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
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		<category><![CDATA[房子]]></category>
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		<description><![CDATA[北京天则经济研究所 段绍译 　　我在我的《普通百姓的致富之路在哪里？》一文中早已论述过“为什么买房不如租房”，这篇文章发表后在全国引起强烈反响，我的三个“博客”迅速被点击10多万次（不包括八十多家转载的网站），该文被《搜狐财经》列入“焦点播报”。 　　看过此文的很多人如梦初醒，纷纷发来邮件告诉我：“在事业有成之前坚决不买房子了”。还有一个新疆的生意人打来电话，说“如果今天没看到你的文章，我明天就准备回湖南老家建房子了，看了你的文章有醍醐灌顶的感觉，房子不建了！” 　　但也有一个读者对我的上述观点发了如下感慨：“1、我也不想买房子想去投资，但是能行吗？——不娶媳妇、不过日子了吗？2、人活着不是为了赚钱，是为了获得幸福感！”]]></description>
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		<title>日本网民：告诫中国“房奴”别蹈日本覆辙</title>
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		<pubDate>Fri, 18 Dec 2009 10:38:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
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		<description><![CDATA[　　日本网站“record china”11月24日发表了名为《租房不会幸福吗？八成中国人认为幸福＝有房》的报道。报道转引了《中国青年报》的一篇有关“幸福与房子”关系的报道。这篇报道被日文雅虎网站全文转载，并开设留言让日本网民参与讨论，留言反映出，大多数日本人认为“幸福和房子没有必然关系”。 　　最近在中国，一部以描写那些为买房不惜背负高额贷款的“房奴”形象的电视剧《蜗居》，引发了强烈反响。据《中国青年报》11月19日引用腾讯网进行的“看《蜗居》，热议房子与幸福”的调查显示，八成中国人认为“幸福与住房有关系”，其中69.9％的人认为“一个幸福的家庭必须有住房”。 　　这一调查结果经日本媒体报道后，在日本也造成很大影响，许多日本人对此表示难以理解，九成以上的日本网民认为“幸福与住房没有关系”。 　　一位日本网民说，尽管费尽九牛二虎之力拥有了“家”，但却因为无法偿还贷款而不能居住，这是本末倒置。在日本泡沫经济时期，虽然也有许多人以投资为目的去买房，但后来经济泡沫破灭，他们最终什么也没有得到。中国的“房奴”们应该能意识到泡沫破灭后会出现怎样的结果吧？希望中国人不要在这件事上重蹈日本的覆辙。]]></description>
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		<title>买房的十大死穴-你赞同吗？</title>
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		<pubDate>Mon, 16 Nov 2009 13:53:40 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
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		<description><![CDATA[“死穴”之一：买涨不买跌 　　在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。 　　记得笔者在2008年12月房地产跌声一片的时候，建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房，有一部分买了，很高兴。然而有的会员却认为房价还会继续跌，坚持再等等，然而等到2009年价格又上涨了20％ 的时候，急了，害怕自己不买别人会买了就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。笔者认为：在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。 　　解穴办法：当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买]]></description>
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		<title>80后准女房奴的一天：起床大喊“誓死买房”</title>
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		<pubDate>Sat, 07 Nov 2009 15:09:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
				<category><![CDATA[男人女人]]></category>
		<category><![CDATA[80后]]></category>
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		<category><![CDATA[搞笑]]></category>
		<category><![CDATA[起床]]></category>

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		<description><![CDATA[　　早7点：每天早晨7点，准时起床。没睁眼睛，口中大喊一声：“誓死买房！”让自己彻底清醒过来。扔掉除口红外的所有化妆品，一年用来买化妆品的钱省下来也可以买它半个平方米的房子，扔掉高跟鞋，改穿布鞋，又便宜又能走路。累了坚持不住时心想：曙光在前头！ 　　早9点：每天准时到公司，刷卡！不仅不能被扣钱，还要拿到200块的全勤奖！ 　　上午10点至上午11点59分：从九点就埋头开始紧张地工作，为买房赚钱。 　　中午12点：吃饭时间。享受自己做的便当，其实就是前一天晚上的剩饭剩菜。当然了，如果有饭局，只要不是自己掏腰包，就勇敢地凑进去。 　　下午1点至5点59分：拼命地工作只为职位稳定，还有银子来买房！]]></description>
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		<title>售楼员告诉你买房防骗技巧</title>
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		<pubDate>Tue, 03 Nov 2009 13:41:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
				<category><![CDATA[经验之谈]]></category>
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		<category><![CDATA[售楼]]></category>

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		<description><![CDATA[　　1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 　　2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。 　　3、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 　　4、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 　　5、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。]]></description>
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		<title>温洲商人重庆买房 赞其便宜一次拿17套</title>
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		<pubDate>Sun, 18 Oct 2009 12:46:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>鱼逸涵</dc:creator>
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		<description><![CDATA[重庆商报10月18日讯 昨日，秋季房交会组委会通报17日运行情况，第三日普通商品住房成交量继续增加，商品房建筑面积均价继续有所回落，中小户型住房价格保持稳定。其中商品住宅（一手房）成交建筑面积16.49万平方米，成交金额7.86亿元，建筑面积平均成交价格4768元/平方米。二手房成交986件，成交均价2753元/平方米。 看好重庆房地产后市 房交会的开幕，吸引了来渝参加温州商会论坛的温商前来“刺探军情”。昨日，记者在房交会现场见到这拨打前哨的温州商人时，他们正忙着收集楼盘资料，询问楼盘所处区域等。而温州客商表示，他们看好重庆房地产后市，特别是花园洋房和别墅等高端产品。近期，他们将综合分析后来渝团购高端楼房产品。 奥园地产集团的销售主管罗琪透露，10月16日，房交会开幕的第2天，有位温州商人一口气拿下17套100平方米以下的中小户型房产。罗琪称：“他们觉得重庆房价挺划算，而且升值空间巨大。”]]></description>
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