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五
我对下一步房地产走势的看法
1、目前的调控已经渐渐演变成一场博弈。博弈是多方的，博弈方包括：开发商、购房者、买房者、地方政府、中央政府、银行。
2、博弈方太多，导致调控的形势越来越复杂。两难开始出现。
3、成交量的下跌将是必然，这点已经早早预测，提醒大家不要被近期市场二手房成交量所迷惑。目前市场显示的二手成交90%都是417之前签署合同的，二手房成交周期长，具有滞后性。
4、接下来几周，二手房成交量将持续萎缩，预计6月份每周成交不会超够1000套，甚至更少。
5、本轮调控的严酷性目前尚没有传导到大量购房者，一旦大量购房者发现按揭收紧的程度高于预期，就会打消近期购房的念头，而此时，卖房者只是发现看房的人或者中介骚扰电话少了，市场成交清淡的信息传导到卖房者，预计还需要1个月时间。
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